《世界經(jīng)理人周刊》與世界地產(chǎn)研究院再次發(fā)布2005年度《中國(guó)100超級(jí)豪宅》排行榜，經(jīng)過(guò)主辦方對(duì)樓盤的知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度5個(gè)指標(biāo)的考核，上海檀宮、廣州匯景新城和廣州金海灣花園名中國(guó)茶列前三。
主辦方介紹，10大超級(jí)豪宅中，單套最高價(jià)為1.5億元的檀宮，平均價(jià)格為5518.3萬(wàn)元，相比2004年10大超級(jí)毫宅4602.5萬(wàn)元的均價(jià)又有大幅度提升，是真正意義上的世界級(jí)“奢豪居所”。
那么接下來(lái)，就讓我們就看看檀宮的真實(shí)面目
檀宮(英文名sandalwood)坐落在上海西郊虹橋，與接待國(guó)家元首的西郊賓館比鄰，建筑風(fēng)格涉及到英倫皇室、法國(guó)楓丹白露、意大利佛羅倫薩、西班牙馬爾貝拉等。
單體建筑面積在1550—1850平方米，每套別墅上、下四層，擁有休閑娛樂(lè)、社交、款待貴客和居住四大主題。
室內(nèi)擁有主傭分行的交通動(dòng)線、雙層挑空的藏書閣、中西式雙廚房、獨(dú)特的室內(nèi)音樂(lè)平臺(tái)、特設(shè)的別墅電梯、私人電影放映室、國(guó)際名家設(shè)計(jì)的家具和進(jìn)口頂級(jí)家用電器，有些別墅甚至還配有一間暗室、內(nèi)設(shè)高科技通訊設(shè)備。
室外有私家花園、陽(yáng)光房、下沉式庭院、以及陽(yáng)光恒溫泳池等。這些設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)出檀宮與一般大面積別墅的本質(zhì)區(qū)別。
一萬(wàn)平方米原生水域環(huán)繞在其周圍，以及對(duì)方圓3公里內(nèi)的建筑永遠(yuǎn)不得高于15米的規(guī)定，更突顯了檀宮高貴的地位。另外，建筑的選材也是特別有講究，整個(gè)別墅區(qū)所有的石材全部來(lái)自于阿爾卑斯山地表礦，據(jù)說(shuō)法國(guó)盧浮宮、凡爾賽宮及巴黎圣母院都使用該石材。
它不是為普通人創(chuàng)造的
這些索價(jià)千萬(wàn)美元的豪宅并非人人都能一探究竟，有意看屋的買家，必須先交納人民幣1000萬(wàn)元的可退還保證金，然后才能選擇購(gòu)買哪座別墅，并與開(kāi)發(fā)商討論別墅的內(nèi)部裝修細(xì)節(jié)。
當(dāng)初，開(kāi)發(fā)商就聲明，檀宮是為福布斯財(cái)富排行榜500強(qiáng)的成功人士所準(zhǔn)備的藝術(shù)品。這些別墅平均每幢單價(jià)為9800萬(wàn)人民幣，就算物業(yè)管理費(fèi)每年也要超過(guò)百萬(wàn)。當(dāng)然這樣的價(jià)格對(duì)富豪們來(lái)說(shuō)并不是大問(wèn)題，在檀宮正式開(kāi)盤之前，就已經(jīng)有9幢別墅名花有主了。據(jù)售樓小姐透露，內(nèi)地富豪和外籍華人是主要買家。
有記者曾經(jīng)問(wèn)烏龍茶過(guò)其開(kāi)發(fā)商華麗家族董事總經(jīng)理曾志峰：“這樣經(jīng)典的豪宅，有沒(méi)有想過(guò)給自己留一套？”曾志鋒淡淡地說(shuō)：“沒(méi)有，我不配住這樣的房子。”
