8月18日下午，石家莊中京大酒店二樓清風(fēng)茶樓的一間臨街茶室，河北明和房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理陳茂林侃侃而談。目前主營(yíng)異地置業(yè)業(yè)務(wù)的他，話(huà)題卻不離茶樓和茶藝。
據說(shuō)，在房地產(chǎn)業(yè)界提陳茂林可能人們不是太熟悉，但在省城茶樓業(yè)界提起陳茂林，基本上無(wú)人不曉。
今年45歲的陳茂林稱(chēng)自己的人生經(jīng)歷具備時(shí)代賦予這代人的典型特征：15歲上班，進(jìn)入國有企業(yè)，先后干過(guò)清掃工、賣(mài)飯工、翻砂工、修理工……無(wú)論什么工都干得極認真。他形容自己的修車(chē)技術(shù)：只要還能修，一定想辦法修好，而不是像現在的修車(chē)廠(chǎng)動(dòng)輒換件。就像那個(gè)時(shí)代許多人的人生軌跡，他從認真地當工人，到逐漸進(jìn)入管理層，隨后企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，“下?！弊灾\生路。
1998年，陳茂林接觸到茶藝，成為石家莊市最早的茶館經(jīng)營(yíng)者之一，這次經(jīng)歷，在陳茂林的人生中寫(xiě)下了重要的一筆。
茶樓生意，使陳茂林成為真正的生意人。
在先后開(kāi)辦7家茶樓的5年中，陳茂林不斷地選址、租房和裝修，此間發(fā)現有不少位置非常好的國企舊有物業(yè)，因為經(jīng)營(yíng)不善而缺乏活力，他從中發(fā)現了商機，開(kāi)始嘗試代理經(jīng)營(yíng)這些國企舊有商業(yè)物業(yè)，從重新組市招商，到代理銷(xiāo)售、后期服務(wù)管理，“盤(pán)活”這些蘊藏著(zhù)巨大財富的“不動(dòng)產(chǎn)”。
此后，陳茂林開(kāi)始涉足房地產(chǎn)代理行業(yè)，直至2004年成立河北明和房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，擁有近40名房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，又于2005年成立明和異地置業(yè)中心———一家主營(yíng)海景住宅的“超市”。
在經(jīng)營(yíng)茶樓的過(guò)程中，陳茂林通過(guò)研究茶道深深被中華傳統文化所吸引，由茶及禪，陳茂林開(kāi)始把“禪意”引入自己的經(jīng)營(yíng)之道。他告訴記者，茶道的至高境界是“禪茶一味”，茶道中人最?lèi)芤獾闹v究是“吃茶去”。
在明和異地置業(yè)中心旁邊，陳茂林開(kāi)起一家“清風(fēng)茶樓”，他說(shuō)這個(gè)茶樓不為賺錢(qián)，主要目的是交朋結友，讓客戶(hù)在一個(gè)詩(shī)意的環(huán)境中靜心選擇，同時(shí)也給員工一個(gè)調節身心的地方，碌碌紅塵中讓精神有個(gè)棲息場(chǎng)所。
當我對他把以清幽見(jiàn)長(cháng)的茶樓和以浮躁著(zhù)稱(chēng)的售樓部開(kāi)在一起的做法稱(chēng)奇時(shí)，陳茂林介紹自己：我這個(gè)人最得意自己的地方就是無(wú)論做什么都希望做出自己的特點(diǎn)，做出“花樣”，避免“與人爭食”。從前做茶樓生意，他是石家莊市最早從事各種茶事和茶藝推廣活動(dòng)的創(chuàng )始人之一，如今相當一部分新開(kāi)茶樓的裝修、定價(jià)、運營(yíng)等，仍然沿襲他當年創(chuàng )下的模式。他開(kāi)自己的玩笑說(shuō)：就是賣(mài)土豆，我也會(huì )琢磨是不是削了皮賣(mài)更好些。
異地置業(yè)中心力推的“超市”模式，陳茂林稱(chēng)也是省會(huì )首創(chuàng )。他說(shuō)，別人代理單個(gè)樓盤(pán)，賣(mài)得不錯，我用這種方式把各地的海景房集中在一起賣(mài)，營(yíng)造自己的品牌，不是給客戶(hù)提供更多的方便、也給自己創(chuàng )造更大的商機嗎？
異地置業(yè)目前來(lái)說(shuō)畢竟是少數人的需求，用一個(gè)如此規模的模式來(lái)經(jīng)營(yíng)，是否風(fēng)險也被放大了？面對我的疑惑，陳茂林稱(chēng)自己是“勇敢的實(shí)踐者”，稱(chēng)自己的行為是“超前的嘗試”。他說(shuō)，按照市場(chǎng)細分，本地置業(yè)仍然是主流，異地置業(yè)確實(shí)是少數人的需求，但第二乃至第三居所是時(shí)代的發(fā)展趨勢，代表生活品質(zhì)的走向，一定是經(jīng)濟發(fā)展達到一定水平后人們對遠離喧囂塵世生活的一種追求，市場(chǎng)就蘊涵在這種追求里。
“就像喝茶”，陳茂林說(shuō)，在家里也能喝茶，但到茶藝館“吃茶去”，尋找的卻是另外一種精神的享受和心理的滿(mǎn)足。
