廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)春節(jié)后招商，省內(nèi)首家茶葉展銷集散中心將現(xiàn)身
談起廈門今年要高品位建設(shè)島外新城區(qū)的政策導(dǎo)向，不少投資者都覺得應(yīng)該到島外去考察一下商機(jī)。經(jīng)過討論，朋友們都覺得集美是個(gè)可以首先考慮的商業(yè)區(qū)。
商報(bào)記者 | 童一粟
去年下半年廈門新站營運(yùn)中心第一期招商引發(fā)全國中小企業(yè)爭(zhēng)搶熱潮后，廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目也將于春節(jié)后啟動(dòng)招商。記者昨日了解到，商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)劃的南廣場(chǎng)4大商業(yè)區(qū)域中的A區(qū)將首先變身為省內(nèi)第一家大規(guī)模的茶葉集中展示平臺(tái)與展銷集散地。
黃喆前幾天和朋友一起在湖濱南路一家咖啡館聊天，談起廈門今年要高品位建設(shè)島外新城區(qū)的政策導(dǎo)向時(shí)，大家都覺得應(yīng)該到島外去考察一下商機(jī)。經(jīng)過討論后，朋友們都覺得集美是個(gè)可以首先考慮的商業(yè)區(qū)。
趕巧的是，咖啡館旁邊一桌的兩位男士，同樣也在探討集美商業(yè)區(qū)的前景。“學(xué)生生意是一個(gè)大市場(chǎng)，而且，廈門新站將來的人氣是可以想象的?！币晃荒惺康脑捵岦S喆眼睛一亮，當(dāng)下就決定到集美區(qū)考察一番。
有人氣就有市場(chǎng)
在集美后溪的廈門新站，黃喆眼前看到的是一塊繁忙的建筑工地，但他一直興致勃勃地四處溜達(dá)觀望?！坝腥藲獍?，這地方可是未來的交通樞紐，南來北往所有人聚集在這里?！秉S喆有些興奮，“如果找到好的需求切入點(diǎn)，把這么大的群體消費(fèi)欲望拉動(dòng)起來，就不得了了?！?/P>
在廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)新設(shè)立的招商中心，一位工作人員介紹說，新站商業(yè)廣場(chǎng)建筑總面積24.55萬平方米，其中7.02萬平方米地下現(xiàn)代化商業(yè)廣場(chǎng)，將配備統(tǒng)一的電、水、冷暖氣供應(yīng)設(shè)備及豪華裝飾?！罢麄€(gè)新站項(xiàng)目投資百億，其中僅附屬配套設(shè)施的投資就超過了20億元，硬件標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)是高的?！边@位工作人員頗有些自豪地說，新站將集高速鐵路客運(yùn)、長途汽車客運(yùn)、城市軌道交通、快速公交、旅游集散、常規(guī)公交、出租車和社會(huì)車輛為一體的立體交通體系，“北接長三角、南接珠三角，計(jì)劃未來3年內(nèi)鐵路公路客流量將達(dá)到每年1000萬人次以上，而周邊的高校區(qū)和集美新城片區(qū)還有100多萬的人氣，商業(yè)人流是現(xiàn)成的?！?/P>
優(yōu)惠政策正在醞釀
黃喆聽完介紹，低頭盤算了一會(huì)，便向工作人員提出：廈門新站建設(shè)還未完成，三年以后才能達(dá)到千萬以上人流，“如果我們先進(jìn)駐，但人氣卻沒有起來，恐怕還沒撐到那個(gè)時(shí)候，就已經(jīng)被‘餓’死了?！?/P>
招商中心的工作人員表示，前期已經(jīng)有一些商家前來考察新站，也都提出了這個(gè)問題。他透露說，如何給商家最積極的優(yōu)惠政策，與商家共同度過啟動(dòng)期，這也是新站眼下正在做的事情。
“預(yù)計(jì)在春節(jié)后正式啟動(dòng)招商時(shí)，這些優(yōu)惠政策就會(huì)對(duì)外公布了，目前可以透露的是相關(guān)政策對(duì)商家而言將非常有吸引力。”他說。
茶葉展銷集散地將現(xiàn)身
記者近日從廈門新站相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)劃分為南北兩個(gè)廣場(chǎng)，南廣場(chǎng)已于2009年底竣工并投入運(yùn)營，北廣場(chǎng)將于今年年底竣工。其中，南廣場(chǎng)分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)。
該負(fù)責(zé)人向記者透露說，南廣場(chǎng)近萬平方米的A區(qū)已定位，“我們打算將這里規(guī)劃成‘茶博苑’，”她說，“近日正在和廈門茶葉行業(yè)協(xié)會(huì)商談，未來這里將吸引福建知名茶企落戶，打造成為全省最具規(guī)模和檔次的茶葉集中展示平臺(tái)和主要集散地?！?/P>
記者同時(shí)了解到，B區(qū)將規(guī)劃為大賣場(chǎng)及知名商品專賣區(qū)，服務(wù)旅客和周邊居民，要做成集美區(qū)域核心商業(yè)和休閑空間?！癈、D兩區(qū)則主要面向高校學(xué)生和時(shí)尚青年消費(fèi)群體，以電子產(chǎn)品、時(shí)尚服飾等產(chǎn)品為主?！彼f，“北廣場(chǎng)將規(guī)劃為集中八閩特色的餐飲服務(wù)及娛樂消費(fèi)區(qū)?！?/P>
正在為廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目提供前期策劃的廈門全景公共關(guān)系咨詢有限公司執(zhí)行董事張國榮在現(xiàn)場(chǎng)告訴記者，“廈門新站商業(yè)廣場(chǎng)一方面會(huì)盡量給商家足夠的優(yōu)惠政策，另一方面對(duì)于進(jìn)駐商家也有一定的資質(zhì)和門檻要求?！彼f，“這樣能夠確保商業(yè)廣場(chǎng)真正實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)的運(yùn)營狀態(tài)，確保進(jìn)駐商家的長期利益，真正做到互利共贏?！?陳如)
